项目编号：tcszcq(2019)003号
受桐城师范高等专科学校委托，现对位于桐城师范高等专科学校内 给力楼 处超市经营权公开招租。有关事宜公告如下：
一、项目名称及主要内容：
1、项目名称：桐城师范高等专科学校内 给力楼 处超市经营权出租（二次）
2、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行
3、出租人：桐城师范高等专科学校
4、标的简介： 超市位于给力楼学生公寓一楼西侧，建筑面积约92㎡
5、租赁期限、底价及用途：
（1）租赁期限暂定为壹年（2019年 8 月1日至2020年 7 月31日。因新校区在建，不定期搬迁，合同期限内，如校园搬迁，则合同自行终止。如合同期满，新校区尚未搬迁，合同顺延至新校区搬迁为止，租金按月计算）；
（2）出租底价为： 壹拾 万/年.
（3）出租人提供 20 天免租装潢期，日期为2019年8月1日至8月20日，其租金将在年租金总额中扣除，扣除金额为：年租金总额××元；
（4）承租人取得经营权后对标的的经营范围仅限于校园超市（不含自行加工类餐饮食品和烟酒等违禁物品）。
（5）房产内部装饰改造由承租人负责，租赁期满，承租人添置的不动产无偿归出租方所有，动产由承租人在规定时间内移走。
二、竞拍人资格：
中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。
三、竞拍时间
本次竞拍定于2019年 6 月 6 日 9 时 0 分在桐城师范高等专科学校惜抱楼五楼会议室举行。
四、现场竞价规则
1、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。
2、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。
3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币 壹仟元整（￥ 1000 .00），即投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币 1000.00元的正整数倍。
4、当投标人的竞标报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。
5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞拍保证金
1、竞拍保证金缴纳的方式： 竞拍保证金为 伍 万元。竞拍人应于 2019 年 6 月 4 日下午 5 时 30 分前将竞拍保证金于报名时缴纳至招标代理机构处。逾期未缴纳的，视为自动放弃本次竞拍。
2、竞拍保证金的处置
如竞拍成功，保证金转为履约保证金；如竞拍不成功，保证金则于竞标公示后三日内凭缴纳凭证至招标代理机构处全额退还（不计息）
3、租金的支付方式：按合同约定
六、实地踏勘（地址： 桐城师范高等专科学校内 ）
我校将委托招标代理机构组织竞拍人标前现场实地踏勘；
请各潜在投标人于 2019 年 6 月 5 日上午 9 时 0分前到达桐城师范高等专科学校总务处办公室集合，由招标代理组织现场实地踏勘，不参加集中现场勘查的，视为对项目概况全面知晓。
七、报名：
1、请各潜在投标人于 2019 年5月 28日至 2019 年 6 月 4 日（工作日上午9:00-11：00，下午14:30-17:30）到安徽省新同济建设监理咨询有限公司进行报名；
2、招标文件工本费 400.00 元人民币/本，售后不退。
3、报名时需提交身份证（复印件）一份，若投标人为企业的，还需提供企业执照及法人授权委托书（复印件）一份；
4、代理服务费：
（1）中标人应在收到缴费通知后三日内按招标文件要求缴纳服务费。
（2）服务费按差额定率累进法计算。以中标价为计算基数，按下表规定的服务招标标准收取。
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费率 中标价 |
货物招标 |
服务招标 |
工程招标 |
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100万元以下 |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
八、桐城师范高等专科学校联系及咨询人：方老师、许老师
咨询电话：0556-6181567
九、招投标代理机构：安徽省新同济建设监理咨询有限公司
联系人：吴浩
联系电话：0556-6122887
地址：桐城市文一路111号
桐城师范高等专科学校
2019年5月28日
附：招标文件格式